Sprawdzenie jakości wykonania nowego mieszkania przed jego zakupem nie jest łatwe. Jak bowiem ocenić coś, czego jeszcze nie ma? Pomocne jest tu prześwietlenie opinii na temat samego dewelopera, jak i firm z którymi współpracuje, ale to nie wszystko!
To, co najbardziej nas stresuje podczas zakupu mieszkania to, to czy na pewno mieszkanie spełni nasze oczekiwania. W Internecie można przeczytać wiele artykułów o złym budownictwie, nieotwieralnych oknach czy krzywych ścianach. Nie oznacza to, że i nas czekają takie piekielne przygody. Grunt to po prostu wybrać z głową!
Deweloper deweloperowi nierówny
Deweloper to firma, która zajmuje się nie tylko sprzedażą mieszkań, ale również i finansowaniem całej budowy. Podpisuje umowy z wykonawcami i jej zadaniem jest zadbanie o to, aby zachować odpowiedni standard całej inwestycji. A na to wpływa nie tylko czas realizacji, zgodność z projektem, ale również zastosowanie nowoczesnych rozwiązań oraz materiały.
Część z tych rzeczy możemy sprawdzić zanim kupimy mieszkanie, zapoznając się z informacjami na temat konkretnej inwestycji. Dane te otrzymamy w biurze sprzedaży, ale też i na stronie inwestycji, jak i w specyfikacji powstającego osiedla.
Na podstawie zebranych informacji możemy przejść do sprawdzenia opinii na temat dewelopera, co powinno dać nam ogólny podgląd na to, jakiej inwestycji możemy się spodziewać. Warto jednak pamiętać także o sprawdzeniu generalnego wykonawcy – mimo, że to deweloper nadzoruje całą inwestycję, wykonanie budynku zależy w głównej mierze od firm współpracujących.
Inne inwestycje – klucz do poznania dewelopera
Nowe mieszkania niemal zawsze wyglądają perfekcyjnie, ale wiele wad pojawia się z czasem. Część, jak pękające w wyniku osiadania budynku ściany, są normalne. Inne są niestety wadą projektu lub wykonania i mają ogromne znaczenie dla naszego komfortu, jak i nierzadko bezpieczeństwa.
O ile błędy są rzeczą naturalną, o tyle w wypadku inwestycji liczy się przede wszystkim reakcja i czas naprawy ze strony dewelopera. Jeśli nie jest on skory do naprawy, mieszkańcy danej inwestycji dość często wystawiają negatywne opinie.
I właśnie dlatego, warto czytać opinie na temat dewelopera posiłkując się informacjami o poprzednich inwestycjach. Pomogą nam one w uzyskaniu informacji na temat działań dewelopera, a także na temat jego podejścia do swoich klientów. Będziemy również mogli spodziewać się pewnych problemów także i z nowym mieszkaniem, szczególnie jeśli powstaje ono we współpracy z tym samym generalnym wykonawcą.
Opinie klientów – pomocne informacje
Jeśli kupujesz nowe mieszkanie na inwestycji, która składa się z kilku etapów, warto poprosić również obecnych mieszkańców o informacje dotyczące osiedla – ich współpracy z deweloperem, jak i ogólne wrażenia z mieszkania w danym miejscu.
Sprawdzenie jakości wykonania mieszkania przed zakupem, jeśli inwestycja wciąż jest w budowie, jest dość trudne, choć nie niemożliwe. Sprawdzenie opinii, a także zebranie jak największej ilości informacji o danej inwestycji to podstawa!
